发布日期 2020-03-15

乐居315|房产证未办理下来的房子可以购买吗?

原标题:乐居315|房产证未办理下来的房子可以购买吗?

??网友提问:房子房产证未办理下来,如果想要购买这个没有房产证的房子,仅靠公证处公证房屋房主过户给另一个人,可以吗?

??贵州宏贯律师事务所律师 王莎:

??按照国家法律规定,没有产权证的房产是不允许交易的。房产公证并不等同于房屋过户登记,房产公证仅是公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书(如合同)的真实性、合法性。在买卖房屋时,只有办理了房屋过户登记手续,购房者才能取得房屋的所有权,未办理过户登记手续的,购房者并不能取得房屋的所有权,因此,公证并不能成为购房者取得房屋所有权的依据。

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文章来源:乐居买房

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